השבחת קרקע
אנחנו מזהים קרקעות בהתהוות ומלווים אותן מהתב״ע ועד המימוש, ומייצרים ערך לאורך כל הדרך.
קלמן יאנג השקעות בע״מ
מהקרקע ועד המפתח -שותפים למהלכי הנדל״ן החשובים בישראל
שותפים למהלכי השבחת קרקע והתחדשות עירונית ברחבי הארץ. מזיהוי ההזדמנות, דרך התכנון והמימון, ועד המימוש.
11
נכסים בפורטפוליו פעיל
5
ערים ברחבי הארץ
מאות
יחידות דיור בתכנון
עד 60
קומות פוטנציאל בנייה
מי אנחנו
בית השקעות שמלווה את הפרויקט לכל אורך הדרך
קלמן יאנג השקעות היא חברת השקעות נדל״ן המתמחה בהשבחת קרקע, התחדשות עירונית וייעוד מעורב של מגורים ותעסוקה. אנחנו מזהים קרקעות והזדמנויות בהתהוות, מלווים אותן דרך התכנון והרגולציה, ודואגים למימון ולמימוש — הכל תחת קורת גג אחת.
הגישה שלנו פשוטה: להיכנס מוקדם, להבין את הפוטנציאל לעומק, ולעבוד בסבלנות עד שהערך מתממש.
תחומי התמחות
מה אנחנו עושים
עובדים לאורך כל שרשרת הערך הנדל״נית — משלב האיתור ועד למימוש.
התחדשות עירונית
פרויקטים של תמ״א 38, חיזוק והריסה־בנייה, מהיתר הבנייה ועד מסירת המפתח לדייר.
ייעוד מעורב
מתחמים המשלבים מגורים, תעסוקה ומסחר, שיוצרים סביבה עירונית חיה וערך יציב לאורך זמן.
פריסה ארצית
נוכחות מהמרכז ועד הצפון
נכסים ופרויקטים בחולון, רחובות, חדרה, קריית אתא וקריית ביאליק.
חולון
רחובות
חדרה
קריית אתא
קריית ביאליק
הפורטפוליו
פרויקטים נבחרים
מבחר מהפרויקטים והנכסים הפעילים של החברה. לחצו על תמונה לצפייה מוגדלת.
התחדשות עירונית
הירשנזון 64, רחובות
בניין בן 9 קומות ובו 19 יחידות דיור.
תמ״א 38
הבקעה 21, חולון
פרויקט עם היתר בנייה מאושר.
תוכנית מאושרת
גבעת הכלניות, קריית אתא
36 יחידות דיור על פני 7 קומות.
ייעוד מעורב
פארק האנרגיה, חדרה
קרקע עם פוטנציאל תכנוני נרחב.
פרויקט נבחר
ביאליק על הפארק
קריית ביאליק
פרויקט נבחר
קדמת ביאליק
קריית ביאליק
פרויקט נבחר
מתחם כנרת
קריית אתא
הגישה שלנו
איך אנחנו עובדים
01
זיהוי הזדמנות
איתור קרקעות ופרויקטים עם פוטנציאל השבחה אמיתי.
02
ליווי תכנוני
קידום מול הרשויות, מהתב״ע ועד היתר הבנייה.
03
מבנה מימון
הרכבת מבנה כלכלי יציב ומדויק לכל פרויקט.
04
מימוש והשבחה
הובלת הפרויקט עד למימוש הערך והשלמת המהלך.
הנהלת החברה
אנשים של מהלכים ארוכי טווח
קלמן יאנג הוקמה מתוך שילוב של חשיבה יזמית, ניסיון עסקי ויכולת להוביל פרויקטים מורכבים לאורך זמן.
ירין יחזקאל
מייסד ובעלים משותף
רועי זנזורי
מייסד ובעלים משותף
בואו נדבר.
מתעניינים בשיתוף פעולה או רוצים לשמוע עוד? נשמח לענות.